北京楼房价格因区域和楼盘类型差异较大，难以给出统一价格。一般而言，北京市区的房价在每平方米数万元至十几万元不等。

具体价格分析如下：

一、区域差异

北京的房价受地理位置影响较大，不同区域的价格差异显著。市中心、商业繁华地段以及学区房等热门区域的房价普遍较高，往往超过十万元一平米。而郊区或者新兴发展区域的房价则相对较低，可能在数万元一平米左右。因此，具体价格需根据所在区域来判断。

二、楼盘类型与品质

北京的楼盘类型多样，包括高端住宅、公寓、别墅以及经济适用房等。不同类型的楼盘价格差异明显，高端楼盘往往价格较高。此外，楼盘的品质、配套设施、绿化率等也会影响价格。例如，品质较高、配套设施完善的楼盘价格往往更高。

三、市场供求关系

房价还受到市场供求关系的影响。在热门区域或房源紧张的情况下，房价往往会上升。相反，在房源充足或需求不足的区域，房价可能相对稳定或有所下调。

四、其他因素

此外，政策、经济环境、交通便捷性等因素也可能对房价产生影响。例如，政策调控可能会对房价产生一定的制约作用，而经济发展状况和家庭购买力等因素也会影响房价。

总之，北京楼房价格因多种因素而存在差异，难以给出统一的价格标准。需结合具体区域、楼盘类型以及市场供求关系等因素来综合考虑。