丽江的房价整体处于较为稳定的水平，但具体房价因楼盘位置、品质及市场供需情况等因素而有所差异。

丽江的新房均价大致在8000元/m²至10000元/m²之间，部分高端楼盘价格可能超过10000元/m²。例如，丽江华美梦境、丽江时光等楼盘的售价均较高，反映了市场对高品质住宅的需求。同时，也有一些性价比较高的楼盘，如丽江润泽园、丽江太和荣城等，为购房者提供了更多选择。

二手房市场方面，丽江的二手房均价略低于新房，但同样受到市场供需关系的影响。根据最新数据，丽江二手房的挂牌均价约为7700元/m²左右，具体价格会根据房屋位置、装修程度、房龄等因素有所浮动。购房者可以根据自身需求和预算，在二手房市场中寻找合适的房源。

值得注意的是，丽江的房价走势受到多种因素的影响，包括政策调控、经济发展、人口流动等。近年来，随着丽江旅游业的蓬勃发展，吸引了大量外来人口和投资者，对房地产市场产生了一定的推动作用。然而，政策调控力度的加大以及市场供需关系的变化，也可能对房价走势产生影响。

总的来说，丽江的房价整体稳定，但具体房价因楼盘、位置等因素而异。购房者在选择房源时，应综合考虑自身需求、预算以及市场情况，做出明智的决策。同时，也需关注政策动态和市场变化，以便及时调整购房计划。