房地产开发资质分为五个等级，分别是：一级、二级、三级、四级和暂定。开发资质的评定与开发商的资金实力、项目能力和经营年限紧密相关。依据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，各资质等级的标准如下：

一级资质要求：注册资本需不低于5000万元，且有5年以上开发经验；近3年累计竣工房屋面积需达30万平方米，或相应投资额；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平方米，或相应投资额；拥有不少于40名专业管理人员，其中20名中级及以上职称，4名持资格证书的专职会计；工程技术、财务、统计负责人需具备相应中级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。

二级资质要求：注册资本不低于2000万元，3年以上开发经验；近3年累计竣工面积15万平方米，或相应投资额；连续3年工程质量合格率100%；上一年施工面积10万平方米，或相应投资额；拥有不少于20名专业管理人员，其中10名中级及以上职称，3名持资格证书的专职会计；工程技术、财务、统计负责人需具备相应中级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。

三级资质要求：注册资本不低于800万元，2年以上开发经验；累计竣工面积5万平方米，或相应投资额；连续2年工程质量合格率100%；拥有不少于10名专业管理人员，其中5名中级及以上职称，2名持资格证书的专职会计；工程技术、财务负责人需具备相应中级职称，其他业务负责人需具备相应初级职称；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。

四级资质要求：注册资本不低于100万元，1年以上开发经验；竣工工程合格率100%；拥有不少于5名专业管理人员，其中2名持资格证书的专职会计；工程技术负责人需具备相应中级职称，财务负责人需具备相应初级职称，需配备专业统计人员；实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。

通常，新设立的房地产开发企业将获得暂定资质，一年后根据企业业绩进行等级评定。暂定资质有效期一年，可延长两次，每次一年。