光谷开发区的房价根据最新数据，平均售价为每平方米人民币一万元至两万元不等。

光谷开发区是武汉的高新技术产业聚集区，拥有丰富的科技资源和成熟的发展环境，吸引了大量企业和人才的进驻。随着这一区域的持续繁荣，房地产需求旺盛，带动了房价上涨。房价的构成涵盖了多种因素，如地段价值、交通便捷性、生活配套设施等。而在光谷开发区这样的科技园区，由于高尖端产业和高素质人才的集中，这些要素都得到较好的满足和体现。这些因素都对周边房地产市场产生积极的影响，进而促使房价不断上涨。随着科技的发展和政策支持的不断深化，光谷开发区的房地产市场将继续保持活力，对于投资和自住需求都是具有吸引力的热门区域。具体到每平方米的房价数据需要根据地段、楼盘类型、房屋品质等因素进行详细了解。总的来说，光谷开发区的房价反映了其作为武汉重要科技和经济区域的地位和价值。