南充现房价因地区、楼盘、房型等因素而异，但大致在每平米五千至八千元左右。

南充作为四川省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是关于南充房价的详细解释：

1. 地区因素：南充市不同区域的房价存在差异。市中心或者热门区域的房价通常较高，因为这些地方交通便利、配套设施完善、教育资源丰富。而偏远地区或者新开发区域的房价相对较低。

2. 楼盘因素：不同的楼盘项目，其价格也会有所不同。品牌开发商、高品质楼盘、优质物业管理的项目往往价格较高。

3. 市场供求关系：房价也受到市场供求关系的影响。如果某区域的房源供应紧张，房价往往会上涨；相反，如果房源充足，价格可能相对稳定。

4. 政策影响：政府政策也会对房价产生影响。例如，房地产调控政策、贷款利率政策等都会直接影响到购房成本。

总的来说，南充的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。具体价格还需要根据具体的地区、楼盘和交易时间来确定。如果您需要购买房产，建议多了解当地的市场情况，咨询专业的房地产机构或经纪人，以获取最准确的价格信息。