徐州房子价格因区域和楼盘类型差异较大，目前均价在八千至一万五千元每平方米。具体价格需结合房源所处的地理位置、房屋类型、装修状况等因素综合考虑。

徐州作为江苏省的重要城市，其房价受到经济发展、政策调控及市场需求等多重因素影响。整体来看，徐州市区的房价相对较高，而周边区域的房价则更为亲民。不同区域之间由于发展程度不同，房价也会呈现出一定差异。例如，一些位于市中心或者学区附近的楼盘，由于交通便利、生活配套完善、教育资源丰富等因素，价格往往会高于其他区域。此外，房屋类型和装修状况也会对价格产生影响。二手房的价格受房龄、户型以及买卖双方的谈判等因素影响，呈现出更加复杂多变的特点。因此，具体房价需要根据实际情况来评估。

徐州作为重要的交通枢纽城市，近年来经济发展迅速，人口吸引力增强，这也带动了房地产市场的活跃。同时，政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。因此，徐州房价的变化受到多种因素的影响，购房者在考虑购买房产时，需要综合考虑各种因素，并结合自身实际情况做出决策。

以上信息仅供参考，具体的房价还需要结合实时的市场情况和具体的房源来进行评估。购房者在考虑购房时，建议多渠道了解信息，并结合自身经济状况和购房需求做出决策。