徐州的期房价格因区域、楼盘、房型等多种因素而异。

目前徐州期房价在不同区域和楼盘存在差异，大致在7000-12000元/㎡之间。具体价格还需根据所选楼盘和区域来确定。

以下是关于徐州期房价的

1. 区域性差异：徐州作为一个较大的城市，不同区域的发展状况、配套设施和交通便利程度等因素都会影响房价。例如，市中心区域由于交通便利、商业发达，房价通常较高。而新开发区域或郊区，由于地价、建设成本等因素，房价相对较低。

2. 楼盘因素：不同的开发商、楼盘品质、建筑质量、绿化环境、配套设施等都会对房价产生影响。高品质的楼盘通常价格较高，而一些普通住宅或经济适用房的价格相对较低。

3. 房型和面积：房屋的类型和面积大小也是影响房价的重要因素。大户型的价格往往高于小户型，而别墅等高端住宅的价格则更高。

4. 市场供求关系：供求关系是决定价格的重要因素之一。如果某一区域的房源供应紧张，房价可能会上涨；反之，如果供应充足，房价可能保持稳定或略有下降。

总的来说，徐州的期房价格是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。购房者应根据自己的需求和预算，结合所选区域和楼盘的实际情况，进行综合考虑和选择。