贷款流程步骤一：贷款申请，借款人需领取并填写《住房公积金职工住房委托贷款申请调查审批资料清册》，并提供相关所需资料。

步骤二：办理抵押手续，借款人需办理抵(质)押或保证担保手续。

步骤三：签订合同，借款人、中心与委托银行三方需签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》。

步骤四：银行放款，中心开具《住房公积金职工住房委托贷款发放通知书》，委托银行将款项转账至借款人指定的收款账号。

贷款额度及利率：贷款额度规定为：

(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；

(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；

(3)装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。