北京保障房包括以下几种类型：

1. 廉租房

廉租房是面向低收入家庭的租赁住房。这种住房由政府提供，租金远低于市场价，旨在为低收入人群提供适宜的居住条件。北京有很多地区都设有廉租房项目，为符合条件的家庭提供租赁服务。这些房源往往集中在城市中心区域或交通便利的地方。申请廉租房需要满足一定的收入、财产和家庭状况条件。

2. 经济适用房

经济适用房是政府为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。其价格相对较低，购房时享受一定的优惠政策。这些房源通常由政府和开发商合作开发，提供给满足特定条件的家庭购买。北京有许多地区推出经济适用房项目，覆盖不同的社会阶层。购房人需要具备本地户籍或连续缴纳社保的条件，申请流程和资格审查都比较严格。此外还可以对房屋的户型大小做出相应规定和要求以满足中低收入人群的实际需求。随着政府的补贴，北京的一些老旧城区也逐渐涌现出了一批经济适用房小区作为居民改善居住条件的渠道之一。购房后的产权登记和管理也严格受到监管以保护市场稳定和保护公共资源的合理分配使用效果尤为明显，提升了整体的住房环境质量和人们的幸福感以及满足感得到普遍好评与关注重视社会舆论中的关键话语进一步保障了政策的公正性和透明度。因此经济适用房对于解决北京乃至全国的住房问题起到了重要作用。