北京市保障性住房主要包括公共租赁住房、共有产权住房和保障性租赁住房。

公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房的产权归属于政府或政府委托的运营单位，租户只享有使用权，不享有产权。

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简单来说，就是购房者和政府共同拥有房屋的产权，购房者可以按照所持有的产权比例享受房屋的使用权和收益权。

保障性租赁住房是指政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体租赁的保障性住房。保障性租赁住房的租金标准低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，并不得随意提高租金。

以上三种类型的保障性住房都是为了解决不同收入层次和住房需求的群体的居住问题，是北京市政府为了保障居民住房权益所采取的重要措施。