这是村委统建楼，有管理处是开发商的他们和村委合作的

第一。统建楼，就等于是小产权房是禁止买卖的

第二。这类房子就算你“买”了，你也不是100%的产权人

第三。至于能不能在以后的日子有房产证，这个事情是很难说的，等个十年几十年都不一定，要看政策。

第四。如果不是想着转手卖的话，自住也没啥问题的。