具体规定如下：

若租房合同中已明确规定了赔偿金的金额，则依约执行，但违约赔偿不得超出实际损失的百分之三十；

如未做具体约定，违约金则根据违约所致的实际损失进行计算。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。