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贵阳的双龙航空港和天津空港经济区,有什么不同之处

发布时间:2025-01-17 15:56:24

贵阳的双龙航空港和天津空港经济区,有什么不同之处

这个问题我很清楚,因为之前一直在关注双龙板块,从双龙(龙洞堡和龙里)的成立到现在渐有起色,尤其是靠近贵阳龙洞堡的一块,属于贵阳东南板块的南明一圈,现在可以说已经相对比较热络了。

而天津的空港经济区,位于天津的滨海新区,和贵阳一样,两个航空港区域,都是位于城区的东侧,但是 ,天津的空港经济区,更侧重于物流、仓储生态工业等产业园区,而贵阳龙洞堡和龙里附近,以文化、居住、旅游等项目比较有特色,这可能是两个空港区一个非常大的不同。

△贵阳双龙航空港用地布局

其实,这和两个城市的定位也是有联系的。天津自古以来,就是交通物流要道,位于京杭大运河近北京段,临近京杭大运河通州码头,而且,天津的海运也很出色,天津的塘沽,东濒渤海,西邻东丽、津南区,南接大港区,称得上是华北、西北地区比较方便的一个出海口,所以,天津这座城市的物流、航运十分发达。

而对于贵阳而言,处在祖国的西南边陲,不沿边、不沿海,山地、高原地貌很不平坦,最近几年因为高铁等交通条件的改善,才迸发出惊人的增长力和速度,让人刮目相看,对于贵阳乃至整个贵州而言,要弥补过去那些年的差距。

△天津空港经济区

因为曾经交通等客观原因,带来的贵州省会城市首位度不高,从而导致整个贵州省缺乏一个像四川成都那样的、集中全省优势资源的大城市,所以,要想和天津这样的一线城市相媲美,可能首先需要在西南板块城市格局中占据一席之地,进而再把目光放在全国的格局和视野。

要说不同之处,这也是一个很关键的点:天津只有天津,而贵州却拥有9大市州,而且省会贵阳人口数量还不是最多的,连第二都排不上(毕节人口最多,遵义次之)。天津的资源可以全部考虑天津,而贵州一部分人,还存在平均发展各市州的朴素观念。

△贵阳双龙镇附近的安纳塔拉

看到这里,肯定就很容易看得出来,贵阳双龙航空港附近为什么那么多别墅群、为什么有那么多旅游景区、文旅产业在开发了,因为要把环境打造好,才能吸引人来定居,而来定居的人,往往会带着资本、投资的机会一起过来,一切问题的关键,还是人。

不过值得可喜的是,全中国仅有的3座安纳塔拉酒店,有一座就位于贵阳双龙板块,可以看得出来,这一个圈层,还是比较受到资本青睐的。天津虽然发展比较早,而且邻近首都经济圈,家底雄厚,但贵阳后发赶超的速度也是令人叹为观止的,两个城市的差距,在未来,或有可能拉得越来越小。

贵阳有哪些五星级酒店

贵阳是避暑之都,星级酒店特别多,而五星级酒店也分为准五星和五星级酒店。准确的说贵阳准五星级酒店比较多,五星级酒店并不多。比如说喜来登酒店,是达到五星级标准的。但是由于与中国的五星级评定标准不一致,所以并不是五星级酒店,但是他的影响力并不下与五星级酒店,所以这个问题是不大完全的。

贵阳贵航喜来登酒店

贵阳安纳塔拉度假酒店

贵阳凯宾斯基大酒店

贵阳亨特索菲特酒店

贵阳铂尔曼大酒店

贵阳中天凯悦酒店

贵阳万丽酒店

贵阳天逸豪生大酒店

贵阳群升豪生大酒店

贵阳世纪金源大饭店

贵阳新世界酒店

贵州天怡豪生大酒店: 酒店位于贵阳枣山路上,2003年开业, 客房总共310间套。

贵州圣沣酒店: 酒店于2003年4月18日开业,楼高31层,共有客房总数260间(套),标间面积35平米。

贵州铭都酒店: 酒店位于贵阳市中华北路上,2004年开业,楼高30层,客房总共300余间(套)。

准五星级酒店 贵阳喜来登贵航酒店贵阳市中华南路49号,2007年5月开业, 拥有346间舒适典雅的客房,其中包括41间套房和1间总统套房。是贵阳市最豪华的五星级酒店。

随着贵阳的发展,很多五星级酒店慢慢地建设起来

中天凯悦酒店,贵阳中天凯悦酒店,五星级酒店,酒店位于金阳新区的中心地带,是中天国际会展中心的重要组成部分,设施完备,服务周全。酒店拥有366间豪华舒适的客房及套房。

铂尔曼酒店,贵阳铂尔曼大酒店位于解放路高架桥与沙冲北路交叉口处(鸿通城内),邻近贵阳火车站、人民广场及贵阳新体育场,地段繁华,交通购物十分便利。是一个集酒店、商务、会议、休闲、高端餐饮于一体的城市白金星级高档酒店

贵阳亨特索菲特酒店,是贵阳首屈一指的国际五星级奢华酒店,集现代、法式优雅浪漫为一体。酒店坐落于贵阳市市中心的繁华商务地段,周围有高端商业、住宅、写字楼及娱乐中心。

除了这些之外,贵阳还有世纪金源酒店等五星级酒店,还有即将入驻的瑞吉酒店,安娜塔纳酒店等等,贵阳的五星级酒店越来越多。

未来5年,你觉得贵州要引进哪些商业或酒店巨头,更能消费升级

最近这些年,进驻贵阳的商业体和酒店都不少,特别是商业,比如最典型的万达、万象汇、万象城、宜家家居、印象城、麦德龙、盒马鲜生、ole等,而酒店方面就没那么多,比如希尔顿、华邑、安纳塔拉等,但是距离其他发达省份和东部沿海城市还不小。

未来5年,在商业方面,还有许多值得引进的品牌,比如

1、便利店巨头7-11,罗森、全家等,这些品牌能够为本地的便利店生态带来一波“鲶鱼效应”,提升竞争实力,带动货物周转效率,引入先进的员工管理体系,带动就业,甚至还能起到平抑物价的作用。

2、商超方面,比如山姆会员店、物美、华润万家、伊藤洋华堂等,特别是山姆会员店,和宜家类似,购物体验感相当好,最重要的是物美价廉,不用担心买到假货,是许多一二线城市的标配。

3、购物中心,比如大悦城、恒隆、德基、来福士、K11、SKP、太古里、银泰等,都是比较高端大气上档次、能够拉升消费力和消费层次的商业配套,对于带动地块价值升值、物业保值增值有很明显的作用,也能刚好契合贵阳这座城市消费力旺盛的特点。

4、关于酒店的品牌,可以说是一个很重要的窗口和形象,毕竟旅游也是贵阳主打的一张名片,如果能像三亚的亚特兰蒂斯酒店、上海深坑世茂洲际酒店那样,有一两个网红酒店,能够自带的流量和人气,也是不可忽视的。

比如各大城市的网红W酒店、丽兹卡尔顿、华尔道夫、安缦、阿丽拉、瑰丽、文华东方、来福士、半岛酒店、万达瑞华、四季、六善等,都是大名鼎鼎的奢华、超高端酒店,这些酒店如果真的能在贵阳布局,那么不管强省会、还是消费升级,都能得到非常具体、生动的体现,也能刷新很多消费者对高端酒店的认知。

除了上面的商业,还有酒店巨头品牌,还有许多值得引入的房企品牌,top10以内的房企基本上很多都已经选择在贵阳布局了,但是仍然还有一些排名靠前、可以填补的空白,比如招商蛇口、世茂、仁恒置地、华侨城、凯德置地、九龙仓等,这些房企的实力大都不俗,而且在项目打造、商业运营等各方面,也是有口皆碑的,不仅能为地块含金量增值,同时也能参与各大房企品牌之间的竞争,更好地提升贵阳的人居品质。

在房企品牌上,除了引入新的,还可以在已进驻贵阳的品牌运维上, 如果能够促使他们拿出自己的高端序列产品,也能极大刺激消费热情高涨,比如此前的华润万象城、龙湖舜山府都是非常给力的,未来比如龙湖的天街、原著系产品;金茂的金茂府;保利的公馆系;融创的桃花源系、壹号院系;万科的台系、岛系;中海铂悦府等,都是高端项目,这些高端项目,对于房价和楼市的提振作用,也不容小觑。

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