1、将身份证明、户口本、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等材料准备好提交给银行；

2、到银行指定评估公司进行房屋评估；

3、到银行申请贷款，签订借款合同；

4、银行受理后等待批准；

5、办理抵押登记，等待银行放款。