不动产权证不是房产证。

不动产权证与房产证是两个不同的概念。房产证是房屋所有权的证明，详细记录了房屋的基本信息，如产权人、房屋面积、房屋结构等。其主要功能是在房地产市场交易过程中证明房屋的权属关系。

不动产权证则是用于证明不动产权利归属的证书，其所包含的范围更为广泛。不动产权证不仅涵盖了房屋所有权，还包括其他不动产权利，如土地使用权、探矿权等。这一证书的出现，是为了更好地保护不动产权利人的合法权益，促进不动产的登记和交易。与房产证相比，不动产权证内容更为详尽，包含了更为丰富的权利信息。

因此，虽然不动产权证和房产证在房屋权属证明方面有一定的联系，但它们所涵盖的范围和具体内容是不同的。在进行房地产交易或相关权益确认时，需要根据具体情况选择使用合适的证书。

总之，不动产权证并非等同于房产证，二者有着明确的区别。购房者在处理与房地产相关的事务时，应明确了解并使用正确的证书，以保障自身权益。