南京附近房价因区域、楼盘、房屋类型等因素差异较大，一般来说，南京的房价较为昂贵。根据最新数据，南京附近的房价大约在每平方米人民币数千至数万元不等。

南京作为江苏省的省会城市，经济发展迅速，人口吸引力强，因此房地产市场相对繁荣。房价受多种因素影响，如地段、学区、交通、商业设施等。市中心区域的房价通常较高，周边区域的房价则相对较为亲民。此外，新开发的楼盘、高端住宅区的房价也往往较高。

具体来说，南京不同区域的房价存在差异。例如，鼓楼区、玄武区等核心地段的房价普遍较高，而江宁区、浦口区等相对远离市中心的区域，房价则较为适中。另外，房屋类型也是影响房价的重要因素之一，别墅、公寓、普通住宅等不同类型的房屋价格也不尽相同。

总之，南京附近的房价是一个复杂的综合体，受到多种因素的影响。有意购买房产的人士应根据自身的经济实力、需求和预算，结合南京各个区域的房价情况，做出明智的决策。同时，建议关注市场动态和官方数据，以便更准确地了解南京附近的房价情况。