我是做地产行业的，据我所知没什么问题，价格并不是出奇的便宜，宝龙都比它低点，万科东郡除去精装修后也比观澜差不了多少，至于你说的买一期建二期，买二期才能有三期资金这个问题，其实几乎任何一个开发商都是这么运作的，这是正常方式，只有那种地产巨头才是腰包鼓鼓的没一点烂尾风险，至于你提到的其它问题，我不敢妄下结论，但是建筑都是终身责任制的，它的开发商怡华置业在青岛实力也很强，应该问题不会很大。

希望可以帮到你，祝你好运！