临桂的房子为什么便宜？

临桂区的房价相对较为便宜，主要原因包括以下几个方面：

一、地理位置因素

临桂区位于桂林市周边，虽然交通便利，但并非市中心，因此房价受到地理位置的影响。相对于市中心的繁华和商业氛围，临桂区的生活节奏更为舒缓，房价竞争压力相对较小。

二、经济发展状况

临桂区的经济发展虽然近年来有所增长，但与一些发达城市或地区相比，整体经济水平仍有差距。这意味着房价的支撑力度相对较小，房屋需求与供应关系相对平衡，房价得以保持较低水平。

三、政策导向和规划

政府对于临桂区的规划定位以及相关政策也会对房价产生影响。如果政府对于该区域的规划和政策支持力度相对较小，那么房价上涨的空间和速度也会相对较慢。此外，临桂区可能存在大量的新建楼盘，由于开发商之间的竞争，房价也可能相对较为亲民。

四、人口聚集程度

临桂区的人口聚集程度不如市中心，这也是影响房价的重要因素之一。人口聚集度低意味着房屋需求相对较少，对房价形成一定的压制作用。此外，临桂区的就业、教育、医疗等配套设施相比市中心尚有一定的差距，这也可能影响人们购房的决策。

综上所述，临桂区的房价便宜受多方面因素影响，包括地理位置、经济发展状况、政策规划和人口聚集程度等。每个因素都对房价产生影响，共同决定了临桂区相对较低的房价水平。