买房子需要缴纳的费用包括：房款、契税、维修基金、物业费以及其他相关费用。

1. 房款：这是购买房子最主要的费用，根据房子的面积和每平米的价格来计算。

2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的税率会根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。例如，对于首套房，契税税率通常在1%-3%之间。

3. 维修基金：这是用于房屋公共部分和公共设施维修的费用。通常由购房者缴纳，物业机构代为管理。具体金额与房屋的总价和房屋类型有关。

4. 物业费：物业费是购买房屋后，物业公司向业主收取的服务费用，用于小区的日常管理和维护。这个费用是持续性的，需要长期缴纳。

5. 其他相关费用：这包括一些杂项费用，如房屋登记费、印花税等。这些费用因地区而异，具体金额需要根据当地政策和房屋的具体情况来确定。

购买房子时，除了上述费用外，还需要注意一些其他可能产生的费用，如房屋贷款产生的利息等。因此，购房者在购房前应充分了解当地的购房政策和相关费用，做好充足的预算准备。同时，在购房合同中，各项费用的明细和金额也应有明确的约定，以确保购房者的权益不受损害。