一、除了首付买房需要交哪些费用

贷款买房除了首付，还需要交的费用有：

1、契税；2、公共维4、权属登记费；5、物业管理费；6、装修保元/张，权证印花税5元/本，每、律师见证费；9、公证费；10、印花税。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

二、贷款买房除了首付外,还要缴纳哪些额外费用

一成

三、买房首付里面包括契税和维修基金吗？

买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳：

契税：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

四、贷款买房除了首付，还需要交哪些费用

1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。

2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。

3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次完，交给保险公司。

4、权属登记费，80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。

5、物业管理费，从验收合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。

6、装修保证金，一些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返给业主。

7、权证印花税，5元/本，每增加一位购房者增加5元。

8、律师见证费，请律师见证签订合同，谁请谁缴纳。

9、印花税，征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。

扩展资料：

首付买房需要以下条件:

1、办理购房贷款需要的资料及流程如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

2、办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。