义兴里小区位于天津市南开区南丰路与西湖道交口东北侧，属于万兴街区域。该小区建筑年代为1994年，由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发。小区目前的月度平均房价为13790元/平方米，相比上个月上涨3.93%，相比去年上涨0.82%。

义兴里小区的二手房共有242套，出租房有42套。小区的物业管理由丰达物业负责，物业费为0.80元/平方米·月。小区的楼层数为7层，设有地上车位，停车服务免费。

义兴里小区的地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路，可以方便地到达市区的各个地方。同时，小区周边生活设施齐全，有超市、医院、学校等，满足居民日常生活所需。小区环境优美，绿化率高，是居民理想的居住环境。

义兴里小区的房价近年来呈现上涨趋势，主要受到城市化进程和经济发展的影响。随着城市化进程的加快，房地产市场的需求持续增长，房价自然水涨船高。同时，义兴里小区的地理位置优越，周边生活设施完善，也是吸引购房者的因素之一。

总的来说，义兴里小区是一个地理位置优越、生活设施齐全、环境优美的居住小区。无论是购房还是租赁，都是一个不错的选择。当然，购买或租赁前还需考虑个人经济实力和需求，以做出明智的决策。