1. 在上海，购买首套房的首付比例通常为总房款的30%。

2. 对于首套房购买者，若所购房产面积不超过90平方米，首付比例可降低至20%。

3. 购买二套房的首付比例则提高到60%，银行会根据房产价值和其他因素来决定是否提供贷款。

4. 对于三套及以上的购房需求，银行可能会根据情况拒绝贷款，即使如此，首付比例仍为30%。

5. 贷款购房者的首付款比例不得低于30%，而对于已经有一套住房贷款记录，再次申请贷款购房的首付比例不低于40%。

6. 如果个人名下已拥有多套住房，再次购房通常需全款支付，没有贷款选项。