钦州市房价低的原因主要有以下几点：

一、地理位置和经济发展水平

钦州市位于广西壮族自治区南部，虽然近年来经济发展速度较快，但相比东部沿海地区和一线城市，其整体经济发展水平相对较低。同时，钦州市的产业结构相对单一，对房地产市场的支撑力度有限。这些因素共同影响了房价水平，使得钦州市的房价相对较低。

二、政策影响及市场需求

政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素。如果钦州市政府实施了一系列限制房价上涨的政策措施，包括土地供应政策、购房限制政策等，那么这将在一定程度上抑制房价上涨。此外，如果钦州市的房地产市场需求不够旺盛，也会导致房价难以提升。

三、基础设施建设与人口流动

钦州市的基础设施建设虽然逐渐完善，但与一线城市相比仍有差距。此外，人口流动也是影响房价的重要因素。如果钦州市的人口增长缓慢，或者人口流出较多，那么对房地产市场的需求就会减少，从而影响到房价。

四、房屋质量及供应情况

房屋的质量与价格直接相关。如果钦州市的部分房地产开发商提供的房屋质量不高，或者房屋设计、建造标准不够先进，也会影响到房屋的市场接受程度，进而影响到房价。同时，如果供应过剩，即开发的房屋数量远大于市场需求，也会导致房价下跌。

综上所述，钦州市房价低的原因涉及经济发展水平、政策调控、基础设施建设、人口流动、房屋质量和市场供应等多个方面。这些因素共同作用，形成了钦州市目前的房价水平。