静安区房价高的原因如下：

地理位置优势

静安区位于上海市的中心地带，交通便利，商业繁荣。这种优越的地理位置使得该区域的房产成为投资者和自住者的热门选择，从而推高了房价。

教育资源丰富

静安区拥有众多知名学校和优质的教育资源，许多家庭为了孩子能就读好的学校而选择在此购房，这也导致了静安区的房价持续上涨。

经济发展迅速

作为上海的商贸和行政中心之一，静安区的经济发展迅速，吸引了大量企业和人才聚集。这种经济繁荣为房地产市场提供了强大的支撑，促使房价不断攀升。

具体来说：

地理位置方面，静安区紧邻市中心，无论是前往工作区域还是商业中心都非常便捷。此外，该区域还有许多历史文化遗产和旅游景点，吸引了大量游客和投资者。

教育资源是决定房价的重要因素之一。静安区拥有众多知名学校，使得家长们愿意为了孩子接受更好的教育而购买高价的学区房。

经济层面，静安区的快速发展为企业提供了良好的发展环境，吸引了大量人才涌入。随着经济的繁荣，人们对居住品质的要求也在提高，从而推动了静安区的房价上涨。

综上所述，由于地理位置、教育资源和经济因素的共同作用，静安区的房价一直保持在较高水平。