静安区房价贵的原因主要有以下几点：

1. 地理位置优越：静安区位于上海市中心，交通便利，商业繁荣，是许多企业和商家的聚集地。这种地理位置的优越性使得该区域的房产需求量大，从而推高了房价。

2. 丰富的教育资源：静安区拥有众多知名学校和教育机构，优质的教育资源吸引了众多家庭在此购房，尤其为了子女的教育考虑，这使得学区房的房价居高不下。

3. 历史文化底蕴深厚：静安区历史悠久，文化底蕴深厚，有许多历史建筑和文化遗产。这些独特的文化元素吸引了大量游客和购房者，带动了周边房价的上涨。

4. 高端商业和办公设施：静安区拥有高端的商业设施和现代化的办公空间，满足了高端商务人士和企业的需求。这些商业和办公设施的存在也推动了房价的上涨。

详细解释如下：

静安区作为上海市的中心城区，其地理位置优越，毗邻南京路等繁华商业区，交通便捷，是众多企业和商家的理想聚集地。这种地理位置的优越性使得静安区的房产成为投资者和自住者的首选，从而推高了房价。

其次，静安区拥有丰富的教育资源，包括知名学校和教育机构等，这些优质的教育资源对于家长来说具有极大的吸引力。为了子女的教育考虑，许多家庭选择在静安区购买学区房，这也导致了学区房房价的居高不下。

再者，静安区历史悠久，拥有许多历史建筑和文化遗产，这些独特的文化元素使得静安区成为了一个充满魅力的地区。这种独特的文化氛围吸引了大量游客和购房者，从而带动了周边房价的上涨。

此外，静安区的商业和办公设施也非常完善，拥有高端的商业设施和现代化的办公空间，满足了高端商务人士和企业的需求。这些商业和办公设施的存在也进一步推动了静安区房价的上涨。总之，这些因素共同作用，使得静安区的房价保持在一个较高的水平。