甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为方便乙方经商，需租赁甲方位于____________________的店面一间（面积30平方）。双方经协商，一致同意以下租赁条约：

租金约定及支付方式：每季度租金4500元，首季度租金需在协议签订之日一次性支付给甲方。后续季度租金应在每月前一月内支付，第二年租金将根据隔壁店铺租金适当调整。

水电费及所有相关费用由乙方自行承担。

乙方需在租用期间保持店面环境卫生，实行“三包”责任制，并确保安全用电、防盗、防火等安全措施，避免事故隐患。

乙方使用期间，应爱护店内设施，未经甲方同意不得擅自改动。退租时，应保持原样交还甲方，如有损坏需照价赔偿。

若乙方需将店面转让，应事先征得甲方同意，否则转让无效。未经允许私自转让，甲方有权随时收回店面，所收租金和押金不予退还。

乙方需在合同期满前一个月通知甲方是否继续租用。合同期内，甲方不得退租，乙方享有续租优先权。

甲方收取押金5000元，合同期满后，扣除水电费后退还乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，有效期自____年____月____日至____年____月____日，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

手机：

手机：

____年____月____日