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2023安徽农村房屋拆迁补偿标准

发布时间:2025-01-31 04:29:13

拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定的对拆迁户进行补偿的标准。
1、补偿的范围:
安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2、补偿标准:
安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/m2,砖瓦房补偿标准为2400元/m2,捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/m2,二层及及以上楼房补偿3300元/m2。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是,异地安置每户给予2万元的补偿。
3、补偿计算方法:
(1)宅基地土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
(2)安置补助费的计算标准
a、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
B、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)
(3)地上附属物和青苗补助费
补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。

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