租赁合同范本如下：

租赁合同

本租赁合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方：______________

承租方：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方，房屋具体面积、格局、设施情况如附件所示。

二、租赁期限

租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，支付方式为每____个月支付一次，租金支付日期为每次付款周期的第____日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及维修

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

五、合同的变更、解除与终止

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并协商一致。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋的完好无损。

在撰写租赁合同时，首先要明确合同的双方，即出租方和承租方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式等。接下来，应详细描述租赁房屋的基本情况，如位置、面积、格局、设施等，以确保乙方对租赁物有清晰的了解。

合同的核心部分是租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修等条款。这些条款应明确具体，以避免日后产生纠纷。例如，租金支付方式可以约定为每月支付一次，也可以约定为每季度或每年支付一次，具体应根据双方协商确定。同时，合同还应规定逾期支付租金的违约责任，以督促乙方按时履行付款义务。

此外，合同还应包含关于房屋使用和维修的条款。这些条款旨在确保乙方合理使用房屋，并明确房屋损坏时的修复责任。一般来说，正常磨损和老化由甲方负责维修，而因乙方使用不当造成的损坏则由乙方负责修复。

最后，合同应包含关于合同变更、解除与终止的条款。这些条款规定了双方在合同履行过程中可能遇到特殊情况时的处理方式，以及合同期满或提前终止时的交接事宜。这些条款有助于保障双方的权益，确保合同的顺利履行。