目前大理的房价整体呈现稳定态势，具体房价因区域和楼盘的不同而有所差异。

大理市作为核心区域，新房均价相对较高，大约在9800元/平方米左右。这一价格水平反映了大理市作为旅游胜地和宜居城市的吸引力，以及近年来城市发展的成果。同时，不同楼盘因其地理位置、配套设施、开发商品牌等因素，价格也会有所浮动。例如，一些高端楼盘或位于优质地段的楼盘，价格可能会超过10000元/平方米，甚至更高。

除了大理市外，大理州内的其他县市房价相对较低。弥渡县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县等地的房价普遍在6000元/平方米以下，这些地区虽然不如大理市繁华，但也有着独特的自然风光和人文景观，适合追求宁静生活的购房者。

值得注意的是，房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济发展状况等。因此，购房者在关注房价的同时，也需要综合考虑自身需求、经济实力以及市场趋势等因素，做出理性的购房决策。

此外，购房者在选择楼盘时，除了关注价格因素外，还需要关注楼盘的地理位置、周边配套设施、开发商实力、房屋质量等方面。一个优质的楼盘不仅能为购房者提供良好的居住环境，还能在一定程度上保值增值。因此，购房者在购房前应该充分了解相关信息，做好充分的调查和比较工作。