北京买房首套的条件如下：

一、购房资格条件

在北京购买首套房产，需要满足购房资格条件。通常，购房人需具备北京市的户籍，或者连续缴纳一定年限的社保或个税。对于非京籍人士，可能还需要满足特定的连续居住证明等条件。此外，购房者的家庭名下在北京应无其他住房登记记录。

二、经济实力条件

购买首套房产需要准备足够的购房资金，包括首付和贷款所需的资金。北京作为一线城市，房价相对较高，因此购房者需要具备一定的经济实力，能够承担得起首付款项以及后续的贷款还款责任。

三、信用状况良好

购房者需要有良好的信用记录，以便顺利获得银行贷款。银行会对购房者的信用状况进行评估，包括征信记录、还款能力等方面。信用状况良好的购房者更有可能获得优惠的贷款利率。

详细解释：

购房资格条件是购买首套房产的基础。在北京，由于实行严格的房地产调控政策，购房资格的限制较为严格。除了户籍条件，购房者还需要满足一定的居住年限或者社保、个税缴纳年限。这些条件主要是为了限制投资性购房，保障本地居民的住房需求。

经济实力条件是购房的关键。北京的房价较高，购房者需要充分评估自己的经济实力，确保能够承担得起购房带来的经济压力。除了首付，购房者还需要考虑装修、税费等其他费用。

信用状况也是购房的重要考量因素。在贷款购房的过程中，银行会审查购房者的信用记录，评估其还款能力和风险。信用状况良好的购房者更容易获得贷款批准，并且有可能享受到更优惠的贷款利率。

总之，在北京购买首套房产需要满足购房资格、经济实力和信用状况等多方面的条件。购房者在购房前应充分了解相关政策和要求，确保自己符合购房条件，并做出理性的购房决策。