共有产权房更多的是作为保障性住房，对申购人群以及未来转让方式有严格的限制。这种房子的诞生本身就是为了保障低收入群体有房可住，真正满足其自住需求，而作为资产层面的投资价值已被严格遏制，如果纯粹是考虑自住并且后期也没有换房打算，同时结合个人需求又可以接受共有产权房所处的位置的话，那么考虑共有产权房完全没有问题，唯一的阻碍可能在于能申到或者买到的概率较低，毕竟房源有限，房源数量与申请人数比例悬殊。选择购买什么样的房子，需要结合购房者的实际情况，如果是预算充足可选性比较多的情况下，商品房显然是更好的选择。