在考虑购房投资时，以下十座城市不被建议列入选择：

1. 大连：作为工业老城，大连的新经济增长点尚在培养中，近年人口出现下滑，房屋供应过剩可能导致房价上涨乏力。

2. 重庆：据网络数据，重庆房价自2020年起呈现连续下跌趋势。尽管短期可能触底，但鉴于人口外流问题严重，未来房价可能继续承压。

3. 周口：尽管当地房价趋稳，但持续的人口外流使购房风险增加。2019年周口人口净流出高达329万，人口总数已现峰值，近十年增长停滞。

4. 商丘：这座城市的三线地位和微弱的房价上升趋势并不意味着买入时机成熟。人口增长停滞预示着房价缺乏支撑。

5. 广东茂名：尽管位于南方，茂名的房价受限于人口外流至广州、深圳等大城市的影响，缺乏上涨动力。

6. 驻马店：房价保持平稳状态，但未来3至5年缺乏上涨理由，由于人口净流出，房价下行压力较大。

7. 菏泽：菏泽房价的短期上涨主要由棚户区改造推动，随着改造完成，房价可能面临下行风险。

8. 徐州：2020年数据显示，徐州房价出现小幅下降，预计未来两年将持续调整。人口外流趋势对房价构成压力。

9. 烟台：尽管房价并不低，但烟台的房屋供应充足，人口增长并未跟上房价的上涨速度。

10. 青岛：作为旅游城市，青岛房价曾因大型活动而飙升，但人口增长缓慢，房价高点可能难以维持，未来三年内可能面临持续调整或横盘整理。

这些建议基于过往数据和趋势，但房地产市场受多种因素影响，未来可能发生变化。购房决策应基于个人需求和实际情况综合考虑。