出让市场化商品房是指由开发商开发建设的房屋，通过销售赚取利润，并且具备产权证和土地证，可以在市场上进行交易的房屋。这些房屋通常是商品房，具备齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。

出让市场化商品房常见的交易方式

出让市场化商品房的常见交易方式包括以下几种：

买卖双方自行交易：买卖双方通过协商达成房屋交易价格，在房屋交易中心进行网签、核税、缴税等手续后，完成房屋交易。

通过中介公司交易：买卖双方通过中介公司进行房屋交易，中介公司会提供一些服务，如房屋核档、房屋评估、过户手续办理等。

通过拍卖方式交易：在市场化商品房拍卖市场，买家可以以最高价竞得房屋，并与卖方签订房屋买卖合同，完成房屋交易。

无论采取哪种交易方式，都需要注意交易的安全性，避免出现纠纷。