广州万科蓝山，坐落在桐林美墅馆的北侧，与之仅一墙之隔，占地约8万平方米，规划建筑面积约15万平方米，容积率低至2。项目周围的自然景观丰富，东侧紧邻连绵山峰，形成立体的山景，南侧别墅群映入眼帘，高层楼宇可欣赏到园林山水；北面则是低矮村屋与山景相映，西面隔着同和路可远眺山景，南湖则位于项目西南，高层楼宇将享有湖景和山景的双重视野。

项目规划巧妙，西北侧将建高层楼宇，东侧的山景区域则规划为低层建筑，这样的布局让高层楼宇能同时领略山景、别墅群和湖景，而低层楼宇则可享受近在咫尺的山景。项目产品丰富多样，包括90-110平方米的小高层平层单位，80平方米的LOFT公寓，200平方米左右的叠加式Townhouse，以及200平方米以上的独立Townhouse和120-170平方米的情景洋房。

“蓝山”地块呈梯形，从规划图看，由北至南排列有5排楼宇，包括18层小高层、叠加式Townhouse、情景洋房和Townhouse。第三、四排间是东西景观轴，将楼盘分为南北两个组团。小高层和叠加式Townhouse之间形成独特的街庭，通过天桥相连，便于LOFT公寓业主进出。情景洋房则采用四层创新设计，层层退台，每户都有露台或花园，带来室内外的双重享受。

各楼层设计独具匠心，如二层的平台构建出大景观露台和阳光房，与环境无缝融合；三层和四层的复式住宅设计，让底层与自然亲密接触，顶层有大露台，增加采光。交通便利，项目周边有南湖游乐园站、黄庄站、同和路(蓝山花园)总站和南湖游乐园总站，地铁三号线也方便可达。

扩展资料

青岛万科蓝山总建筑面积约20万平米，位于青岛市市北区福州北路，与原生态山体公园为邻。万科蓝山出入拥有多路公交线路选择，未来的地铁M3号线更是停靠门前。万科蓝山为精装修交付。项目规划有两种产品类型，一类是10层左右的小高层，一类是30层左右的高层产品，规划面积在90—200㎡之间。