一、适用对象的区别：

消防电梯专为火灾发生时，提供给消防人员使用，具备特殊功能的电梯。

而普通电梯则是为运送乘客而设计。

二、设计要求的区别：

普通电梯需要配备完善的安全设施和一定的轿内装饰。

消防电梯的设计要求更高，必须具备出色的防火性能，其防火设计至关重要。

三、性能要求的区别：

消防电梯的载重量不得小于800公斤。

普通电梯没有消防安全的特殊要求，因此在火灾时不能用作垂直疏散工具。

扩展资料：

消防电梯最好分别设置在不同的防火分区内，这样在任何分区发生火灾时都能迅速进行扑救。其平面位置应方便与外界联系，首层应有直接通往室外的出口，或者通过不超过30米的安全通道连接到室外。在设计时，建议将消防电梯与疏散楼梯相结合布置，以便逃生者在火灾时可以向灭火救援人员靠拢，形成一个可靠的安全区域。同时，应采取分隔措施，防止两梯间相互干扰，造成不利影响。另外，防火分区内每个房间到达消防电梯的安全距离不宜超过30米，以确保消防人员在救援时的安全。

参考资料来源：百度百科—消防电梯