房子抵押贷款是指借款人以房屋产权作为抵押物，向贷款方申请贷款的方式。

房子抵押贷款是一种金融手段，具体操作为借款人将其房屋产权作为担保抵押给贷款方，从而获得一定的贷款金额。当借款人无法按时偿还贷款时，贷款方有权对抵押的房屋进行处置以实现其债权。

详细解释如下：

1. 贷款方式：房子抵押贷款的核心在于“抵押”。这里的“抵押”是指借款人将其房屋产权证书等相关文件交给贷款方，作为获得贷款的担保。这意味着如果借款人无法按期还款，贷款方有权通过法律手段对房屋进行处置，以实现其债权。

2. 贷款用途：这种贷款通常用于大额消费、投资、企业经营等多种用途。由于抵押物的存在，这种贷款通常可以获得较高的贷款额度，并且利率相对较低。

3. 风险与优势：对于借款人而言，房子抵押贷款可以获得较大的贷款金额，并且利率相对较低。但同时也存在风险，一旦无法按时还款，可能会面临房屋被处置的风险。对于贷款方而言，由于有房屋作为抵押，其资金风险得到了一定程度的降低。

总之，房子抵押贷款是一种借款人以房屋产权作为抵押物向贷款方申请贷款的方式。由于其涉及金额较大且风险相对较高，借款人在选择此种贷款方式时需谨慎考虑自身的还款能力。