公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

对于公摊面积的处理，目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。

公摊面积国家标准具体如下：7层以下住宅公摊率为7-12%；7-11层住宅公摊率为10-16%；12-33层住宅公摊率为14-24%；别墅类的公摊率为1-8%。对于公摊面积的比例，目前没有固定的标准，但一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积，高层公摊系数一般在0.22-0.25，而多层的公摊系数则在0.12-0.15之间。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

总的来说，公摊面积的大小和比例因楼盘类型和楼层高度等因素而异，因此，在购房时应该仔细了解具体的公摊面积情况，以便做出明智的决策。