深圳市区平均房价大约在人民币每平方米6万元左右。请注意，具体的房价会根据地区、房型、楼盘质量以及市场供需等因素存在差异。以下是关于深圳房价的

一、深圳房价概述

深圳作为中国的经济特区，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口和资本聚集，这也推动了房地产市场的繁荣。深圳的房价整体上呈现出较高的水平，尤其是在城市中心区域和繁华地段，房价普遍较高。然而，随着城市的发展和城市规划的不断完善，一些新兴区域和潜力区域的房价也在逐渐上升。

二、影响深圳房价的因素

深圳房价受到多种因素的影响。其中，经济发展状况、人口增长趋势、政策调控措施、交通基础设施建设等都是重要的影响因素。深圳的高科技产业、金融产业等发达产业吸引了大量人才涌入，对房地产市场形成了强有力的支撑。同时，政府的调控政策也会对房价产生影响，包括土地供应政策、房贷政策等。

三、房价分布与变动

在深圳，不同区域的房价存在明显的差异。城市中心区域如福田区、南山区等房价较高，而一些新兴区域如龙岗区、坪山区等房价相对较低。此外，房地产市场是一个动态的市场，房价会随着市场供需关系的变化而波动。在整体经济环境良好、政策扶持等有利条件下，房价往往会呈现上涨趋势。

总的来说，深圳的房价受到多种因素的影响，呈现出较高的水平。对于购房者来说，需要综合考虑自身的经济情况、购房需求以及市场状况等因素，做出明智的购房决策。