按照新的条例，您可能已经算作购买第二套房产。在我们这里，首付比例为60%，具体比例根据不同地区而变化。查看当地报纸，了解最新的政策变动。政策执行时，中介公司诚信度也需关注。例如，在我们地区，5号公布的政策规定，自1号开始的网上签约将不被视为有效。然而，某些中介可能存在问题，导致手续办理受阻，退款困难。务必警惕此类情况。如果您已有房产，当前最好不要购买，市场前景难以预测。

如果此轮市场未取得进展，政府可能会在二套房贷款利率上采取措施。这可能导致您吃亏。为了帮助您计算贷款，这里提供了一个住房贷款计算器。但请注意，尽管提供了计算器，仍可能存在寻找困难的情况。如果您需要住房贷款计算器，欢迎提供网址或其他资源信息。找到住房贷款计算器并非易事，但您现在确实需要它。

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