通辽房价整体稳定，具有较大投资潜力。

通辽作为内蒙古自治区的重要城市之一，其房价近年来呈现出稳定的增长态势。随着城市经济的快速发展和人口的不断增长，通辽的房地产市场逐渐走向成熟，房价也呈现出稳步上升的趋势。

通辽的房价受到多种因素的影响。首先，地理位置的优势使得通辽成为周边地区的经济中心，吸引了大量人口聚集，从而推动了房地产市场的繁荣。其次，政府对城市基础设施建设的投入也促进了房地产市场的繁荣，提高了房屋的价值。此外，随着交通网络的不断完善和公共设施的逐步配套，通辽的居住环境得到了进一步提升，也吸引了更多购房者关注。

从投资角度来看，通辽的房价具有较大的潜力。随着城市化的不断推进和人口的不断增长，通辽的房地产市场仍然有很大的发展空间。同时，政府对房地产市场的调控政策也为市场提供了稳定的发展环境，使得投资者对通辽的房地产市场充满信心。

总的来说，通辽的房价整体稳定，并且具有较大的投资潜力。对于想要在通辽购房的购房者来说，可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。而对于投资者来说，通辽的房地产市场也提供了一个良好的投资机会。当然，在购房或投资之前，还需要对市场进行充分的调研和了解，以确保做出明智的决策。