西宁房价每平米的价格因地区、房型、房屋品质等因素而异，但总体来说较为平稳。根据最新数据，西宁房价每平米约在7000元到12000元之间。

西宁作为青海省的省会城市，其房价受到经济发展和人口流动的影响。西宁的房价在不同区域呈现出不同的特点。例如，城市中心区域的房价相对较高，因为其地理位置优越、交通便利、配套设施完善等因素。而城市外围区域或者新开发区域的房价相对较低，但随着城市扩张和基础设施建设的不断推进，这些区域的房价也有上涨的趋势。

此外，西宁的房价还受到政策因素的影响。政府对于房地产市场的调控政策会对房价产生影响。例如，限制购房数量、调整贷款利率等政策措施都会直接影响到购房者的购买力和房价的走势。同时，西宁的城市建设和经济发展也在一定程度上推动了房价的上涨。随着城市经济的持续发展，人们对居住条件的需求也在不断提高，从而推动了房价的上涨。

总的来说，西宁的房价受多种因素影响，呈现出一定的波动趋势。具体的房价还需要根据房屋的具体情况进行评估。建议购房者可以根据自身的需求和经济状况，结合市场情况做出合理的购房决策。