沈阳好的学区楼盘有以下这些：

和平区学区楼盘

楼盘推荐：新世界名汇公馆、天豪房产银河湾等。这些楼盘所在的和平区是沈阳市重点学校云集的区域，教育资源丰富，拥有多所知名小学和中学，为孩子提供良好的教育环境。

学区优势：和平区的学校不仅教学质量高，而且配套设施完善，交通便利，生活氛围成熟。这些楼盘通常也是社区配套设施齐全，物业管理规范，居住环境良好。

皇姑区学区楼盘

楼盘推荐：万科四季花城、皇姑首府等。皇姑区的教育资源也十分丰富，拥有多所知名学校，包括一些历史悠久的名校。

学区优势：皇姑区的学区房不仅可以选择优质的公立学校，还可以选择一些优质的私立学校，提供了更多的教育选择。此外，皇姑区的楼盘也大多靠近公园、商圈等，生活便利。

铁西区学区楼盘

楼盘推荐：恒大翡翠华庭、华润置地橡树湾等。铁西区的教育水平在沈阳市也处于领先地位，拥有不少优质学校。

学区优势：铁西区的学区房不仅教育资源丰富，而且随着近年来城市更新的推进，很多楼盘的品质也得到了提升，生活配套设施完善，居住环境良好。

以上楼盘都是沈阳各个主要城区内较为热门的学区楼盘。但需要注意的是，学区房的选择还需要结合家庭的实际需求和预算来进行综合考虑。同时，还需关注相关学校的招生政策、学位数量等信息，以确保孩子能顺利入学。