北京小产权房政策2020

北京小产权房政策相信是很多朋友都比较关注的事情，下面我们就一起来看一看北京小产权房政策2020。

1.小产权房不予发放房产证

我国小产权房的面积在66亿平方米左右，从这个数字我们不难看出小产权房数量之多，但是并未被国家承认，根据目前的政策来看，小产权合法化的这还有挺远。

2、禁止新建和买卖小产权房

小产权房不止禁止新建，还禁止买卖，若是违规买卖小产权房，买卖人将会被没收非法收入，对于那些拥有城镇户口却想要买农村的房屋的人来说，是被禁止购买的。

3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化

目前的国家政策是不承认小产权房的，所以农村房屋的不动产登记工作是不能进行小产权房的登记的，也不容许有人将小产权房合法化。

4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房

小产权房屋价格低廉，买卖的人不在少数，部分买卖的小产权房已初具规模，针对这类已成规模的小产权房而言，要实施监督管理。

5、小产权房不一定能获得拆迁补偿

部分小产权房是拥有地方政府认可的乡村产权证的，在拆迁时可以获得部分补偿，但是补偿的是发放给该栋房屋的产权登记的用户，若是您是购买的别人的小产权，是不能进行过户登记，自然这个征收补偿也不属于你。