地理位置不太好，离市区较远，这是主要因素

社区配套不完善，发展尚需时日

嘉定空气质量不太好

虽然现在嘉定新城那边还比较荒凉，房价才2万多，但升值潜力很大，5年后入住人口上来后，发展必上台阶，到时候房价必上5万，如果不差钱，抓紧时间买吧。