宁波翡翠华庭为何不好，因为：

一，小区北围墙未砌，大门未建，形成开放式小区。开发商推说市规划局不批，其理由是北面有一刘姓所属仓库没有出路，根据了解，外姓仓库原南面无门，墙体封闭，出入在北面。为什么视划部门却同意刘姓仓库违规在北面封门，南面开门？

二，规划部门传声:刘姓仓库划为小区管理，严禁大型车辆进出。这是否是其部门的职责所在，小区今后管理是规划部门吗？我们认为，小区内的公共区域应属小区内全体业主共有(已纳入售房公摊面积)，刘姓仓库不应纳入小区。

三，地下车位应禁止捆绑销售。开发商对政府称为业主自愿购买，若是开发商所说属实，难道小区内所有业主都自愿吗？甚至是老人无车的也愿买吗？纯属欺骗政府，事实是不买车位就不允许买房！请有部门查证纠错！

得上所属，翡翠华庭小区存在着开发商欺诈，规划部门违规，小区700多户合法权益受到侵害，故向领导申诉，望领导从正义，合法，权益筹方面督促有关部门调查，拨乱维权。