大连的房价根据不同区域和楼盘差异较大，一般来说，房价在8000元到20000元每平方米不等。以下是关于大连房价的详细解释：

1. 大连房价概述：

大连作为东北地区的重要城市，其房价受到经济发展、政策调控、人口流动等多方面因素的影响。整体上，大连的房价保持稳定增长态势。

2. 区域差异：

大连的房价因区域不同而有所差异。市中心、商业繁华地段的房价相对较高，而周边区域或新开发区域的房价相对较为亲民。此外，一些新兴的发展区域，如高新区、自贸区等，由于政策支持和基础设施建设不断完善，房价也有较大的上涨空间。

3. 楼盘品质与价格：

不同的楼盘项目，其价格也有所不同。高端楼盘通常位于优质地段，配备完善的基础设施和优质的物业服务，因此价格较高。而一些普通住宅或二手房的价格则相对较低。

4. 市场动态与政策影响：

大连的房地产市场受到国家政策、地方调控措施以及市场需求等多方面的影响。政策的调整会对市场产生一定的影响，从而影响到房价的走势。

总的来说，大连的房价是一个相对复杂的议题，受到多种因素的影响。以上给出的价格范围是一个大致的参考，具体价格还需根据具体的区域和楼盘进行了解。