房产证过户的详细流程如下：

1. **签订合同**：买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、交付时间、违约责任等条款。双方需确保合同内容真实有效，并符合相关法律法规要求。

2. **准备材料**：买卖双方需准备齐全相关证件和材料，包括身份证、房产证、土地证（如有）、购房合同、婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明）等。

3. **提交申请**：买卖双方携带相关材料共同前往房地产交易管理部门提交过户申请。管理部门将对提交的材料进行审查，确保材料的真实性和完整性。

4. **缴纳税费**：根据房屋交易价格和当地税收政策，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、增值税等。税费缴纳完成后，将获得相应的完税证明。

5. **办理过户手续**：在税费缴纳完毕后，买卖双方需在房地产交易管理部门的指导下办理过户手续。这包括填写过户申请表、提交相关材料、缴纳过户费用等步骤。

6. **领取新证**：过户手续办理完成后，买方将领取新的房产证。此时，房屋的产权已正式转移至买方名下。

请注意，房产证过户的具体流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询当地房地产交易管理部门或专业律师以获取准确信息。