上海出租房主要包括以下几种类型：

1. 公寓小区房。这是最常见的出租房类型之一。上海的一些住宅小区允许业主对外出租公寓，这些公寓设施齐全，装修较好，能够满足租客的基本生活需求。这类房屋通常适合长期租赁。

详细解释：公寓小区房在上海的出租市场占据很大的比重。这些房屋通常位于居民区，周边配套设施齐全，如商场、学校、医院等。由于管理规范，物业提供的服务也相对完善，因此深受租客喜爱。这类房屋的租金相对较高，但考虑到其提供的便利和舒适度，对于长期在上海生活的租客来说是一个不错的选择。

2. 老式洋房和弄堂房。上海拥有众多的老式洋房和独特的弄堂文化。部分老房子改造为出租房，这些房屋多带有浓厚的上海本地特色。租金相对适中，适合年轻白领或学生群体。这类房屋通常具有独特的建筑风格和历史文化价值。

详细解释：老式洋房和弄堂房是上海独有的特色房源之一。这些房屋通常位于市中心或者繁华区域附近，地理位置优势明显。由于其独特的历史背景和建筑风格，往往受到年轻人的喜爱和追捧。这类房屋的租金随地段和房屋状况而异，但普遍具有较好的投资回报和升值潜力。虽然其配套设施可能相对有限，但老上海的韵味和生活方式依然令人向往。此外这些房源多集中于浦东或虹口区等地的高端公寓小区则因其高品质的居住环境和良好的交通条件而成为中高收入群体的首选之地。其中既有高档小区的整体租赁公寓也有别墅群居等其他特色形式共同满足了不同层次的租客需求因此更加体现了上海的多元性与包容性从而成就了这座城市特有的活力与魅力）。以上为补充额外信息）。这些地段往往会提供更加便捷的生活条件及商业配套服务为租客带来更为舒适的居住体验同时安全性也相对较高适合各类人群选择居住。