中山一套房的最低价格约80万左右。

中山的房价因地理位置、房屋类型、面积大小等因素而异。一般来说，中山市区的房价相对较高，而周边区域或远离市区的房价相对较低。一套房的最低价格也会受到市场供求关系的影响，如果供应充足而需求相对较少，价格可能会有所下降。此外，房屋的新旧程度、装修状况也会对价格产生影响。如果是二手房，价格还会受到原房主定价等因素的影响。总之，中山一套房的最低价格并非一成不变，需要根据市场情况具体判断。

具体来说，中山市一些偏远地区或者不太繁华的街区的房价相对较低。例如，一些新建的普通住宅楼盘，由于地段不太理想或者规模较小，价格可能较为亲民。此外，二手房市场中也存在一些价格较低的房源。但是，购买房产时除了价格因素外，还需要考虑房屋的性价比、地理位置、交通便捷性等因素。

总之，中山一套房的最低价格大约在80万左右，实际价格根据房屋的具体情况会有所不同。购房者在选择时，应综合考虑各种因素，包括价格、房屋质量、地理位置等，以做出明智的决策。