答案：中山房价低的原因主要包括地理位置、经济发展状况、政策影响以及供需关系。

解释：

1. 地理位置因素

中山市的地理位置虽然毗邻珠江三角洲的经济发达地区，但其房价相对于周边城市如广州、深圳等仍然较低。这主要是因为中山并非一线城市的核心区域，没有一线城市的高人口密度和高需求支撑，使得房价难以快速上涨。

2. 经济发展状况

中山市的经济虽然稳定发展，但与一线城市相比，其经济发展水平和产业结构的优势并不明显。这影响了中山的房价，使得其房价增长相对较慢。此外，中山的就业机会虽然丰富，但高薪职位相对较少，这也限制了部分购房者的购买力。

3. 政策影响

政府政策对房价的影响也是不可忽视的。政府对于房地产市场的调控政策、土地供应政策等都会直接影响房价。如果政府限制了房地产市场的投资过热，或者增加了土地供应，都可能导致房价上涨放缓。中山市的房地产市场受到这些政策的影响，使得房价相对较低。

4. 供需关系

房价的涨跌还受到供需关系的影响。如果供给大于需求，房价往往会下降；反之，如果需求大于供给，房价则会上涨。中山市可能因为房源供应相对充足，而需求相对不足，导致房价较低。此外，中山的新房和二手房市场竞争激烈，也影响了房价的上涨幅度。

综上所述，中山市房价低的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展状况、政策影响以及供需关系等因素共同作用的结果。